項(xiàng)目運(yùn)維管理是在項(xiàng)目竣工后進(jìn)行的，主要是為工程項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，**項(xiàng)目在使用中不出差錯(cuò)，是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目運(yùn)維管理需要大量的數(shù)據(jù)，BIM模型包含了項(xiàng)目各類數(shù)據(jù)，BIM服務(wù)公司敘述一下導(dǎo)入BIM模型可幫助項(xiàng)目運(yùn)維更好的進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，提升安全性、技術(shù)性。

01 竣工資料數(shù)據(jù)化

竣工數(shù)據(jù)包含了大量的設(shè)計(jì)圖、施工規(guī)范、送審文件、測(cè)試數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)、材料采購(gòu)數(shù)據(jù)、材料使用數(shù)據(jù)、設(shè)備操作手冊(cè)等，將這些數(shù)據(jù)導(dǎo)入到管理平臺(tái)中。可避免數(shù)據(jù)的丟失，方便后期的分析處理、查詢。保持了數(shù)據(jù)的完整性與連貫性。

02 方便設(shè)備管理及數(shù)據(jù)分析

運(yùn)維管理需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程的一個(gè)監(jiān)控管理，對(duì)設(shè)備信息分析、設(shè)備保養(yǎng)維修，設(shè)備功能檢測(cè)，廠商信息查詢，竣工資料數(shù)據(jù)對(duì)運(yùn)維管理所需的數(shù)據(jù)提供了便利。運(yùn)維階段也需要進(jìn)行資料的補(bǔ)充制定，導(dǎo)入竣工數(shù)據(jù)還可以節(jié)省資料重制費(fèi)用。

03 提高運(yùn)維管理安全度 

運(yùn)維期間設(shè)備信息的準(zhǔn)確度、完整度與維護(hù)工作至關(guān)重要。一些復(fù)雜設(shè)備管線、機(jī)電給排水管線，多隱藏在建筑構(gòu)件、裝修內(nèi)。后期設(shè)備變更時(shí)，有了BIM竣工模型數(shù)據(jù)可方便故障查修，及早排查設(shè)備隱患，提高了項(xiàng)目的安全性。

04 便于設(shè)備更換及施工作業(yè) 

建筑運(yùn)維期間經(jīng)常需要裝修工程、機(jī)電、空調(diào)及消防設(shè)備等，隨著一些設(shè)備老化勢(shì)必需要進(jìn)行更新，BIM竣工模型的數(shù)據(jù)可查看各建筑物的詳細(xì)資料，相關(guān)圖文件。更換維修時(shí)提供數(shù)據(jù)支持。

運(yùn)維管理使用導(dǎo)入的BIM竣工模型數(shù)據(jù)，還可加速管線設(shè)備巡檢，3D模型工程數(shù)據(jù)，可清楚顯示建筑設(shè)施各個(gè)功能區(qū)的空間分布。縮短維護(hù)人員文書(shū)作業(yè)時(shí)間，BIM模型信息化、可視化、仿真分析，幫助工程運(yùn)維管理有序進(jìn)行。