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北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)
主營(yíng):征地拆遷評(píng)估; 拆遷補(bǔ)償評(píng)估; 拆遷賠償評(píng)估; 資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估; 拆遷損失評(píng)估; 征收補(bǔ)償評(píng)估; 養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估; 苗木苗圃評(píng)估; 征收補(bǔ)償損失評(píng)估; 
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江蘇茶園拆遷評(píng)估 石料廠拆遷評(píng)估 江蘇葡萄種植評(píng)估

2020年11月23日舉報(bào)編輯打印
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價(jià)格: 面議
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——————《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》章第三條 自然人、法人或其他組織或需要確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的,可以自愿委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。 
涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng),法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的(以下稱法定評(píng)估),應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。 
十二條 委托人有權(quán)自主選擇符合本法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu),任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。 
評(píng)估事項(xiàng)涉及兩個(gè)以上當(dāng)事人的,由全體當(dāng)事人協(xié)商委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。 
委托開展法定評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 
   資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是指組織專業(yè)人員依照國(guó)家資料,按照特定的目的,遵循適當(dāng)?shù)脑瓌t、方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定估算的專門機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估的目的、范圍由委托方(資產(chǎn)占有單位)決定。 
海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)(簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的級(jí)專業(yè)人才,同時(shí)與國(guó)外評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評(píng)估方法和手段,完善效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu) 
我們根據(jù)您的特定要求提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估效率和及時(shí)遞交評(píng)估報(bào)告是我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的基石。在此之上,我們還通過對(duì)各行業(yè)的豐富知識(shí),為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供獨(dú)特的分析和協(xié)助。 
多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評(píng)估,或不重視企業(yè)拆遷評(píng)估程序甚至不重視企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告,這是大錯(cuò)特錯(cuò)的,也是啟動(dòng)法律程序維權(quán)過程中的重要事實(shí)依據(jù)。因此,重視并做好企業(yè)拆遷評(píng)估是企業(yè)主在拆遷過程中的**要任務(wù)。 
由于資產(chǎn)評(píng)估是由具有評(píng)估資格的專門機(jī)構(gòu)和人員,依據(jù)一定的規(guī)則,采用科學(xué)的方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值做出的客觀、公正的判斷,其結(jié)果會(huì)令買賣雙方平息爭(zhēng)論,在評(píng)估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià),終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡,因此,資產(chǎn)評(píng)估是交易雙方共同的需求,它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。 
值得注意的是,資產(chǎn)評(píng)估并不是給被并購(gòu)資產(chǎn)或被損失方確定一個(gè)終成交價(jià),交易雙方達(dá)成的成交價(jià)是多少,終取決于雙方討價(jià)還價(jià)的能力,從資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)角度講,在任何一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)中,都需要遵循這樣一個(gè)邏輯:即**先明確該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的,根據(jù)評(píng)估目的確定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值。 
拆遷補(bǔ)償評(píng)估中應(yīng)該注意的問題: 
隨著我國(guó)城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,以及對(duì)城市污染控制的要求越來越嚴(yán)格,使得越來越多的工廠需要搬遷。此外,因不少企業(yè)在不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,當(dāng)原生產(chǎn)場(chǎng)地達(dá)不到發(fā)展需求時(shí),也需要搬遷。工廠搬遷,必須停止生產(chǎn),必定給企業(yè)造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的評(píng)估,對(duì)于拆遷賠償?shù)挠?jì)量以及企業(yè)搬遷的財(cái)務(wù)預(yù)算,都是十分必要的。工廠搬遷,涉及企業(yè)的人、財(cái)、物,產(chǎn)、供、銷,影響到企業(yè)的方方面面,因此,對(duì)于企業(yè)這一損失的評(píng)估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到需要工廠搬遷的賠償方,還涉及作為當(dāng)事人的企業(yè),因此,又不能不予以重視。 
近年來在工廠搬遷損失和費(fèi)用方面的評(píng)估工作中,總結(jié)了以下一些體會(huì)。 
一般來說,工廠搬遷對(duì)企業(yè)的影響或者說對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面造成的損失,可分為三個(gè)階段,即:搬遷準(zhǔn)備階段、搬遷階段和搬遷后恢復(fù)正常生產(chǎn)階段。這三個(gè)階段的損失可以一條曲線來表示,即開始從零開始逐漸上升(搬遷準(zhǔn)備階段),上升至值(搬遷階段),然后從大值逐漸下降至零(搬遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段)。(拆遷補(bǔ)償評(píng)估) 
服務(wù)理念客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓,專業(yè)、專心、專注是我們理念的凝聚,至誠(chéng)至信、精益求精是我們服務(wù)的承諾,質(zhì)量、信譽(yù)、服務(wù)是我們不變的追求。 
的資產(chǎn)評(píng)估體系、規(guī)范的專家團(tuán)隊(duì),理論與實(shí)踐相結(jié)合,為客戶提供快捷、有效地的佳解決方案 
公司遵循“篤守信用、一諾千金”的服務(wù)宗旨,堅(jiān)持“用專業(yè)的人做專業(yè)的事”的基本方針,立足“起點(diǎn),跨越式發(fā)展”,打造成客戶的企業(yè)。  
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