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沈陽市bim技能培訓中心

2023年06月06日舉報編輯打印
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bim  
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BIM的應用讓很多企業起了翻天覆地的變化,不管是好是壞,BIM的應用是發展所需,下面我們來為大家介紹BIM的應用對房地產行業的影響。

房地產行業的黃金十年已經漸漸遠去,簡單地依靠土地增值和粗放型管理就能贏得暴利的時代已經結束,這已然成為業內共識。因此,當下如何提升項目生產效率、提高建筑質量、縮短工期、進行有效成本風險管控已成了開發企業的當務之急。在這一大背景下,BIM逐漸引起了業內的關注。

BIM是一項什么樣的技術

BIM的英文全稱是Building Information Modeling,國內較為的中文翻譯為:建筑信息模型,那么究竟何謂BIM呢?目前比較流行的釋義有這么幾種。

**種解釋是:以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎,進行建筑模型的建立,通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化,協調性,模擬性,優化性和可出圖性五大特點。

另一種解釋是:BIM是一種技術、一種方法、一種過程,BIM 把建筑業業務流程和表達建筑物本身的信息更好地集成起來,一方面是建筑物的信息模型,另一方面也是建筑工程管理行為的模型。隨著BIM技術日趨成熟,將來一定會被廣泛應用于建筑工程的整個生命周期全過程中。

除了以上兩種釋義,正大置地研發部經理張錦斌在3月27日召開的2013年總工聯席會**次會議上,還提出了另外一種看法。他認為BIM應該不僅僅是一項設計手段,它應當是一種管理流,這個流動是帶著規范趨勢的,把設計意圖、設計標準以及原始的用戶需求和他們的成本需求,轉化為一些列的參數,通過技術手段**這些參數在建造中得以實施,并且能夠**要素的連續,直至進入運維階段,在更漫長的建筑生命內,確保管理項目的團隊能夠理解設計意圖,能夠根據**初的設計意圖制定出**適合實施情況的技術或者管理措施。

以上幾種對BIM的定義都有其合理性,但卻都又其局限性,難以簡潔明了的把BIM究竟是什么說清楚,也正是由于到目前為止仍沒有一個得到公認的明確的定義,直接導致了BIM在推廣過程中的困窘。

 

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