安順市咨詢檢測技術服務有限公司

是否屬于“嚴重影響正常居住使用”的情況，司法實踐中要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。

一是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，一般應要求出賣人承擔修復責任，并可要求賠償損失;確實無法修復再要求解除合同和賠償損失。

二是經修復后是否仍然存在威脅購房人人身、財產安全的因素，如果該房屋經修復后仍然不能**購房人的人身和財產安全，購房人就要理直氣壯地提出解除合同，并要求出賣人賠償損失。

三是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。

房屋檢測不僅會透露出您待購房子的優缺點，也會因此看出該如何處理檢測出的種種問題。在購屋過程中難免要支付許多費用，其中就屬房屋檢測費*重要，房屋檢測不僅會發現待購房子的優缺點，也會因此看出該如何處理檢測出的種種問題。當您坐下來與地產經紀商洽談購屋事宜，將會談論到各種不同的房屋檢測方法，一般人的**都是標準型檢測。房屋質量檢測目前主要有兩大類房屋檢測——房屋本身的檢測、以及一般型檢測。針對房屋本身的檢測存，您收到檢測報告后，將根據報告內容請求賣方修復某些項目、或者要求賣方酌量降價；一般型檢測只是為了取得一些資訊，能夠從中得到整體性的訊息，讓有意購屋的人決定是否繼續與賣方洽談，而不會列出待修復項目。房屋質量檢測如何選擇檢測單位？找檢測單位務必慎選一個負責任的檢測機構，能夠及時提供一份有參考價值的檢測報告。*先要與房地產經紀談一談。絕大多數經紀商也許已經有豐富經驗，與他們的專業檢測機構合作過，與經紀商談論時，務必確保檢測機構合格、隸屬于專業協會等機構，隸屬于某個協會之類的機構往往采行較高標準。

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