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詳細介紹
企業(yè)估值是將企業(yè)的全部資產作為評估對象的價值判斷和估計過程。成本加和法、市場法和收益法是傳統(tǒng)的企業(yè)估值方法。
1、成本加和法是從投入角度，即資產購建的角度，未考慮資產的實際效能和企業(yè)運行效率。同類企業(yè)只要原始投資額相同，無論效益好壞，其評估值都相同，甚至效益差的企業(yè)估值高于效益好的企業(yè)。同時，該方法通過對資產負債表的項目逐個考察得出企業(yè)的總價值，容易忽略商譽等組織資本。
2、市場法是利用產權市場上與被估企業(yè)相同或相似企業(yè)的交易及市場成交價作為參照，通過被估企業(yè)與參照企業(yè)之間的對比分析，進行必要的差異調整，修正市場交易價格，從而確定被估企業(yè)整體資產價值的方法。市場法應用的主要困難是可比企業(yè)的選擇，而且市盈率、市凈值率等評價指標要求具備活躍、成熟、規(guī)范的證券交易市場條件。目前國內企業(yè)整體評估還不宜采用市盈率乘數(shù)法，只能作為輔助方法或粗略估算方法。
3、從投資人及企業(yè)的角度看，收益法是企業(yè)估值的較直接有效的方法。因為企業(yè)價值的高低主要取決于其未來整體資產的獲利能力，而不是現(xiàn)存資產的多少。目前國際上通用的評估企業(yè)整體價值的方法是折現(xiàn)現(xiàn)金流量(Discounted Cash Flow，DCF)法。該方法應用的假設前提是企業(yè)經(jīng)營持續(xù)穩(wěn)定，未來現(xiàn)金流序列可預期且為正值。使用WACC法確定折現(xiàn)率還必須具備企業(yè)經(jīng)營風險相同、資本結構不變及股利分配制度穩(wěn)定等嚴格假設。這些假設條件限制了DCF法在評估實踐中的運用。
*先，對于當前存在經(jīng)營困難的企業(yè)或處于創(chuàng)業(yè)階段的企業(yè)而言，企業(yè)當前現(xiàn)金流或收益往往為負，而且可能在未來很長一段時間內還會為負；其次，DCF法只能估算已經(jīng)公開的投資機會和現(xiàn)有業(yè)務未來的增長所能產生的現(xiàn)金流，沒有考慮在不確定性環(huán)境下的各種投資機會，而這種投資機會在很大程度上決定和影響企業(yè)的價值；第三，對于擁有某種無形資產，但目前尚未利用，預期現(xiàn)金流量難以估計，往往會低估企業(yè)價值。
1、成本加和法是從投入角度，即資產購建的角度，未考慮資產的實際效能和企業(yè)運行效率。同類企業(yè)只要原始投資額相同，無論效益好壞，其評估值都相同，甚至效益差的企業(yè)估值高于效益好的企業(yè)。同時，該方法通過對資產負債表的項目逐個考察得出企業(yè)的總價值，容易忽略商譽等組織資本。
2、市場法是利用產權市場上與被估企業(yè)相同或相似企業(yè)的交易及市場成交價作為參照，通過被估企業(yè)與參照企業(yè)之間的對比分析，進行必要的差異調整，修正市場交易價格，從而確定被估企業(yè)整體資產價值的方法。市場法應用的主要困難是可比企業(yè)的選擇，而且市盈率、市凈值率等評價指標要求具備活躍、成熟、規(guī)范的證券交易市場條件。目前國內企業(yè)整體評估還不宜采用市盈率乘數(shù)法，只能作為輔助方法或粗略估算方法。
3、從投資人及企業(yè)的角度看，收益法是企業(yè)估值的較直接有效的方法。因為企業(yè)價值的高低主要取決于其未來整體資產的獲利能力，而不是現(xiàn)存資產的多少。目前國際上通用的評估企業(yè)整體價值的方法是折現(xiàn)現(xiàn)金流量(Discounted Cash Flow，DCF)法。該方法應用的假設前提是企業(yè)經(jīng)營持續(xù)穩(wěn)定，未來現(xiàn)金流序列可預期且為正值。使用WACC法確定折現(xiàn)率還必須具備企業(yè)經(jīng)營風險相同、資本結構不變及股利分配制度穩(wěn)定等嚴格假設。這些假設條件限制了DCF法在評估實踐中的運用。
*先，對于當前存在經(jīng)營困難的企業(yè)或處于創(chuàng)業(yè)階段的企業(yè)而言，企業(yè)當前現(xiàn)金流或收益往往為負，而且可能在未來很長一段時間內還會為負；其次，DCF法只能估算已經(jīng)公開的投資機會和現(xiàn)有業(yè)務未來的增長所能產生的現(xiàn)金流，沒有考慮在不確定性環(huán)境下的各種投資機會，而這種投資機會在很大程度上決定和影響企業(yè)的價值；第三，對于擁有某種無形資產，但目前尚未利用，預期現(xiàn)金流量難以估計，往往會低估企業(yè)價值。
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